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各乡镇人民政府（街道办），县政府各有关工作部门、直属机构、单位：
《子洲县2024年度土地储备计划》已经县政研究同意，现印发你们，请认真贯彻执行。
子洲县人民政府
2024年1月8日
子洲县2024年度土地储备计划
根据《国土资源部财政部中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于印发<土地储备管理办法>的通知》（国土资规〔2017〕17号）和《财政部 国土资源部关于印发<地方土地储备专项债券管理办法（试行）>的通知》（财预〔2017〕62号）精神，结合国土空间规划、过渡期国土空间规划、年度土地供应计划等，制定2024年度土地储备计划。
一、指导思想
坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党中央重大决策、省委省政府、市委市政府和县委县政府的部署要求，协调推进“四个全面”战略布局，坚持以供给侧结构性改革为主线，坚持“统一规划、集中储备、计划供应”的原则，新增土地储备规模（含本年度收储的供应储备土地），原则上控制在县本级前三年平均年供应的储备土地量之内。优先收购储备空闲、低效利用等存量建设用地，积极开展工业用地储备。以服务重点工程和保障性安居工程建设，促进储备土地保值增值为重点，多方筹资，强力推进，切实做到应收尽收、未收先控，确保完成2024年度土地储备目标任务。
二、基本原则
（一）节约集约用地，控制国有建设用地过快增长。依据高质量发展要求，把节约集约作为各类国有建设用地必须遵循的基本方针，加快各类用地由外延扩张向内涵挖潜、由粗放低效向集约高效转变，控制国有建设用地总规模的过快增长。
（二）统筹城乡用地，促进区域协调发展。坚持以人民为中心的思想和新发展理念，通过优化土地利用结构和布局，整合城乡土地资源，统筹共享发展，绿色发展，协调各业各类用地矛盾，妥善处理区域用地关系，实现区域协调发展。
（三）加强土地宏观调控。严格执行国家产业政策和供地政策，通过土地利用规划和计划，调控建设用地总量，充分发挥政府监管和市场在土地资源配置中的决定性作用，提高土地宏观调控能力，促进国家各项宏观调控任务的落实。
（四）严格执行国家土地供应政策。严格规范土地供应方式，积极探索更加完善的土地出让方式，严格土地使用标准，促进市场配置土地资源基础性作用的发挥。
三、2024年度土地储备计划
（一）2023年之前共结转储备土地16宗计35.9794公顷（附件1）。
（二）2024年度新增储备土地计划（附件2）。计划2024年第一批储备土地4.8508公顷。具体项目安排为：
1.子洲县2022年度第六批次农用地转用和土地征收项目，位于双湖峪镇峨峁峪村，规划用途住宅用地，拟征收土地总面积0.2875公顷。
2.子洲县2022年度第九批次农用地转用和土地征收项目，位于苗家坪镇南丰寨村，规划用途工业用地，拟征收土地总面积0.3668公顷。
3.子洲县2023年度第三批次农用地转用和土地征收项目，位于三川口镇蛇沟村，规划用途工业用地，拟征收土地总面积0.6372公顷。
4.子洲县2023年度第六批次农用地转用和土地征收项目，位于双湖峪曹硷村、电市镇赵峁村、李孝河村，规划用途工业用地，拟征收土地总面积1.2196公顷。
5.子洲县2023年度第八批次农用地转用和土地征收项目，位于电市镇吴园则村，规划用途机关团体用地，拟征收土地总面积0.2031公顷。
6.子洲县2023年度第九批次农用地转用和土地征收项目，位于三川口镇川崖根村，规划用途机关团体用地，拟征收土地总面积0.1754公顷。
7.子洲县2023年度第十批次农用地转用和土地征收项目，位于何家集镇槐树墕村，规划用途工业用地，拟征收土地总面积1.1157公顷。
8.子洲县2023年度第十四批次农用地转用和土地征收项目，位于双湖峪街道峨峁峪村，规划用途住宅用地，拟征收土地总面积0.8455公顷。
（三）年度储备土地前期开发计划(含当年前期开发地块)。计划年度储备土地前期开发规模为4.8508公顷。其中：“三通费”40元/平方米、“一平费”3元/平方米，计208.5844万元；新增建设用地有偿使用费16元/平方米，77.6128万元；耕地占用税14元/平方米，67.9112万元；被征地农民社会保障费72.762万元；征地补偿款和地上附着物补偿款 618.735万元。合计前期开发费1045.6054万元。
（四）年度储备土地供应计划（含当年拟供应地块清单）。计划年度供应储备土地4.8508公顷。
（五）年度储备土地临时管护计划。计划年度储备土地规模4.8508公顷，其中计划年度储备土地临时管护0公顷。
（六）年度土地储备资金需求总量。2023年度土地储备资金需求总量1045.6054万元，其中：计划申请财政拨款1045.6054万元。
附件：1.2023年之前结转储备土地清单.pdf
